캠코 부동산 경매정보
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  • 승인 2017.03.24 16:15
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 한국자산관리공사 전북지역본부(캠코, 본부장 강희종)는 3월27일(월) 10:00부터 3월 29일(수) 17:00까지 전라북도 소재 재산 약 29억원 규모, 총 28건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다.

전북도민에게 유익한 공매 정보를 제공하고 공매 활성화를 통한 국가 및 지자체 재정 확충에 기여하기 위해 캠코가 진행하는 주요 공매물건은 아래와 같다.

□ 주요 공매 물건

① 근린생활시설(남원시 죽항동 소재)

- 소재지 : 전라북도 남원시 죽항동 19-4 (관리번호:2016-16335-001)

- 면적 : 대 984㎡, 건물 2,777.944㎡, 미등기건물 81.3㎡

- 감정가격 : 약 11억 4,200만원

- 매각예정가격 : 약 10억 2,800만원 (감정가대비 약 90%)

- 특징 : 전라북도 남원시 죽항동 소재 ‘남원공용버스터미널’ 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 편리함. 본 건은 벽체, 전기배선 및 위생설비 등이 철거 및 파손된 상태로 상당기간 방치된 상태이므로 낙찰자 책임으로 임대차 등 권리관계 및 체납관리비 등을 필히 사전 현장 확인 후 입찰바람. 옥상에 식재된 수목 등은 매각에서 제외되므로 사전 확인 후 입찰바람.

 ② 근린생활시설(익산시 중앙동1가 소재)

- 소재지 : 전라북도 익산시 중앙동1가 52(관리번호: 2016-13520-003)

- 면적 : 대 205㎡, 건물 382.86㎡, 미등기건물 83.7㎡

- 감정가격 : 약 5억 4,100만원

- 매각예정가격 : 약 3억 7,900만원 (감정가대비 약 70%)

- 특징 : 전라북도 익산시 중앙동1가 소재 ‘익산역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 상가지대임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 보통임. 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무 등을 사전확인 후 입찰바람.

  ③ 판매시설(군산시 나운동 소재)

- 소재지 : 전라북도 군산시 나운동 805-1 제1층 제101호 (관리번호: 2013-16479-001)

- 면적 : 대 65.846㎡, 건물 432.31㎡

- 감정가격 : 약 24억 4,000만원

- 매각예정가격 : 약 10억 9,800만원 (감정가대비 약 45%)

- 특징 : 전라북도 군산시 나운동 소재 ‘신풍초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 전반적인 교통상황은 보통임. 매각으로 소멸되지 않는 전세권은 매수인이 인수부담하는 조건이며, 전세 권자 배분요구시 말소되는 것이므로 사전조사 후 입찰바람.

 ④ 공장(부안군 백산면 소재)

- 소재지 : 전라북도 부안군 백산면 대수리 151-31 ,151-4 ,151-25 ,151-5 필지 토지 및 151-5 외 2필지 제1동호(건물) ,151-5 외 2필지 제4호 (건물) (관리번호: 2015-20232-005)

- 면적 : 온비드 참조

- 감정가격 : 약 3억 8,900만원

- 매각예정가격 : 약 1억 3,600만원 (감정가대비 약 35%)

- 특징 : 전라북도 백산면 대수리 소재 ‘석교마을’ 내에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농촌취락지대임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 전반적인 교통상황은 보통임. 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무등을 사전확인후 입찰바람. 미등기건물중 일부는 타인소유의 토지상에 소재하며, 공장저당목록의 기계기구는 확인이 불가하여 매각에서 제외되었으므로 사전 조사후 입찰바람

공매 참여 시 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 이미 공고된 물건이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다.

한편 국세징수법 개정으로 공매보증금 납부기준이 기존 입찰금액의 10%에서 최저매각예정가격의 10%로 변경됨에 따라 입찰 시 공매보증금 납부에 유의하여야 한다. 단, 본 개정법 적용은 2016년 1월 1일 이후 최초 공고된 물건에만 적용된다.

입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건의 입찰일정에 맞춰 온비드(On-Bid)에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 공매 입찰 결과는 3월 30일(목) 11:00 이후부터 온비드를 통해 확인할 수 있다.

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